(19.5. 2026) Gromnica, občané, Trávníček
(Autor: Nespokojení štamgasti s postupem majitele objektu Janem Filgasem) Sousedé, štamgasti a občané Hrabové,
určitě jste si všimli, že z prostoru u restaurace Zvonírna zmizelo již před několika lety oblíbené venkovní posezení. Kolem celé situace se objevuje spousta emocí i různých verzí příběhu, proto je fér připomenout několik důležitých faktů.
Obec dlouhodobě (od roku 2017) deklaruje zájem na tom, aby u Zvonírny fungovala legální a normálně provozovaná zahrádka. Nabízené podmínky pronájmu obecního pozemku odpovídají pravidlům, která platí i pro ostatní podnikatele v Hrabové. Celou situaci bohužel komplikují vleklé majetkoprávní spory mezi majitelem objektu Janem Filgasem a městským obvodem, které začaly již v době, kdy byl starostou Igor Trávníček. Tyto spory se táhnou řadu let a dosud nebyly definitivně vyřešeny. Nejvíce na to doplácí samotný provoz restaurace a především lidé, kteří zde rádi trávili svůj čas. Níže je uveden zápis z jednání finančního výboru z roku 2017, kdy radnici vedla ODS.
Jedna věc je ale jistá — zahrádka zmizela, lidé ne.
Proto jsme si řekli, že si v pátek uděláme malé sousedské setkání v recesistickém duchu a ukážeme, že tohle místo má pro společenský život v Hrabové pořád význam.
Kdy a kde?
- Pátek 22. května 2026
- Od 18:00
- Prostranství u restaurace Zvonírna, Hrabová
Jak se zapojit?
Přijďte posedět, pobavit se a ukázat, že Hrabová umí držet při sobě. Každá židle se počítá!
---
Trávníček: Jednou větou a stručně: S majitelem objektu jsem se NIKDY nesetkal a tudíž jsem NIKDY neřešil žádné majetkoprávní věci. Žádné vleklé majetkoprávní spory neexistují! To se až současné vedení obvodu rozhodlo zasáhnout „silnou rukou“ a rozprášit to místo, kde se můžou lidé scházet a, nedej bože, kout pikle. Je zřejmé, že komunální volby klepou na dveře a pro některé ty „anonymní uživatele“ je to signál začít zase pomlouvat a vymýšlet nesmysly.
---
Pan Gromnica opět hejtuje, o černé stavbě a revizi smluv nechtěl ani pan Gromnica a ani Igor Trávníček slyšet a dvě volební období se tím chovali korupčně (hlasy voličů), když zahodili pod stůl usnesení finančního výboru: (24.8. 2017) Zápis z finančního výboru: FV doporučuje revidovat a upravit nájemní smlouvu na pronájem pozemku p.č. 771/1, aby odpovídala rozsahu nájemcem užívané (příp. dále pronajímané) plochy a upravit cenu pronájmu podle smluvně upravené „inflační doložky“, viz dole...
Ne nadarmo kontroly nezávislých auditorů přišly na podpisy/souhlasy Igora Trávníčka mimo usnesení rady..., že kdo za ním přišel na kávičku do kanceláře, tomu to mimo zákonnou pravomoc povolil. A pan Gromnica je obecně znám svým korupčním přístupem již z dob, kdy vydával posudky horníkům, aneb starého psa novým kouskům nenaučíš.
---
Gromnica: Nikomu to roky nevadilo, dokud neběžel kolem chlapík v leginách. Nechtěl hospodu náhodou pronajmout jeden z jeho partičky?
(10.5. 2026) Gromnica
Pan Gromnica už kritizuje i v petici:-) Je to přitom přesně rok, během kterého pro Zvonírnu neudělali vůbec nic. Je také potřeba připomenout, že pan Gromnica, Jiří Kubečka i Igor Trávníčeka další jsou členy kontrolního výboru a nyní někteří z nich podepsali petici, protože je jednodušší kritizovat než pro Zvonírnu skutečně něco udělat.
Kontrolní výbor se navíc situací kolem Zvonírny nezabýval, protože je známo, že celou věc řeší právníci, nikoliv radní nebo arogantní místostarosta:-) V objektu, kde Zvonírna sídlí, se totiž nachází nepovolená stavba a snahy o její dodatečnou legalizaci vyvolávají řadu otázek. A jak sami občané připomínají, pan Gromnica už má s „obálkovou metodou“ své zkušenosti. Pane Gromnico, rok uplynul jako voda, co jste pro Zvonírnu za ten rok udělal? Pan Gromnica opět neumí unést to, že bývalí horníci o něm napsali:
- Komentář pana Lehockého "Já si myslím že pan Gromnica si za svoji éry na hornické Políklinice přišel na své jak se uznávaly choroby z povolání havířům obálková metoda".
Podpis v online petici:
(8.4. 2025) Orkáč
Moje poznámky:
- Zahrádka stále funguje a to co jsme sdělili na zastupitelstvu dle mých informací stále platí - zahrádka je v provozu a nájem zaplatí majitel (ne provozovatel) zpětně.
- Stále mezi sebou komunikují právnici, čili stále to není o rozhodnutí samosprávy - musí se domluvit náš právník a právník majitelky budovy paní Filgasovou, nikdo jiný do toho v současnosti nemůže vstupovat.
- Stále platí, že si pozemek pro zahrádku může pronajmout provozovatel hospůdky a nemusí se nikdo spoléhat na z mého pohledu problémového pana Filgase (otce majitelky objektu, který to na dceru převedl).
Pokud má někdo z veřejnosti zájem si pro hospůdku (zahrádku) pozemek pronajmout, ať mě kontaktujte, zjistím více informací. Cena je 100 Kč/m2/rok, čili cca 7% z ceny dle cenové mapy, tak jak určuje magistrát.
(5.4. 2025) Občan -> Dvořák, Gromnica
Občan: Má vlastně pan Dvořák zájem o obec, nebo o svoje hospody? A co asi celý den dělá, že má takový přehled? 😏
Moje poznámka: Dávám pánovi několik hodin do zablokování panem Gromnicou. Schválně, jestli se tou cenzurou pletu..., když tak ať se mi občan ozve:)
(5.4. 2025) Orkáč
Další korupce mohla nastat, když na své náklady nechal městský obvod odstranit oplocení (dle vyjádření majitele budov bývalých jeslí (fyzická osoba Jan Filgas) je oplocení v jeho majetku, jako příslušenství budovy), opět pod dohledem Gromnicy co by předsedy kontrolního výboru, který má dohlížet na kontrolu usnesení a Trávníčka, který byl předkladatelem tohoto návrhu.
Viz oficiální dokumenty: zápis z finančního výboru a usnesení rady.
(31.3. 2021) Pro 62. jednání Rady městského obvodu Hrabová, konané dne 31. 3. 2021
Název materiálu: Odstranění oplocení pozemku parc. č. 771/1 - Zvonírna
Rada městského obvodu Hrabová rozhodla o odstranění poškozeného oplocení pozemku parc. č. 771/1 v k. ú. Hrabová.
(24.8. 2017) Zápis z finančního výboru
Pronájem pozemku p.č.771/1
Finanční výbor v souvislosti se špatným stavem oplocení kolem pozemku p.č. 771/1 (pozemek v areálu bývalých jeslí), které je, zejm. pro pobíhající děti potencionálním nebezpečím, zjišťoval, kdo je majitelem tohoto oplocení a odpovídá za jeho stav.
V majetku svěřeném MOb Hrabová je evidován pozemek p.č. 771/1, oplocení však jako jeho příslušenství, ani jako samostatný majetek evidováno není. Dle vyjádření majitele budov bývalých jeslí (fyzická osoba Jan Filgas) je oplocení v jeho majetku, jako příslušenství budovy.
Pozemek p.č. 771/1 o výměře 3444 m2 je od roku 2004 pronajat firmě SPRINT TRADING s.r.o.
Z předložené nájemní smlouvy vyplývá, že nájemce má bezplatně pronajatou část pozemku, na které je zřízeno parkoviště a dále část pozemku o výměře 120 m2, na které je umístěno posezení k restauraci. Dle vyjádření paní Faicové se jedná o zastřešenou venkovní část posezení. Nájemné z tohoto prostoru činí 6 000 Kč za rok.
Ostatní části pozemku nejsou v nájemní smlouvě upraveny, tzn. jejich faktické užívání je bezesmluvní a bezplatné. V nájemní smlouvě není ani upravena možnost či nemožnost případného podnájmu pozemku pro další osobu, která má pronajaté nebytové prostory od majitele budov.
V nájemní smlouvě je upravena tzv. „inflační doložka“, která však od počátku nájemního vztahu nebyla aplikována a nájemné je dosud stále ve stejné výši tak, jak bylo sjednáno v roce 2004.
Vzhledem k nesrovnalostem v rozsahu a pravomocech nájemní smlouvy by bylo vhodné vyvolat jednání s majitelem budov a upravit nájemní smlouvu tak, aby odpovídala skutečnému stavu užívání nájemcem a případně i doplnit o ujednání o povinnosti nájemce udržovat oplocení ve stavu neohrožujícím návštěvníky či kolemjdoucí osoby.
Usnesení:
FV doporučuje revidovat a upravit nájemní smlouvu na pronájem pozemku p.č. 771/1, aby odpovídala rozsahu nájemcem užívané (příp. dále pronajímané) plochy a upravit cenu pronájmu podle smluvně upravené „inflační doložky“.
(5.4. 2025) Občan -> Dvořák, Gromnica
Provozovat hospodu dnes není žádná sranda, majitel/provozovatel se musí snažit, vymýšlet akce, mít skvělého kuchaře atd atd aby nalakal zákazníky k sobě aby tam utratili své peníze... pečení holubi nikomu do pusy sami lítat nebudou a platit nájem je normální...navic zrovna na katastru Hrabové je hospod více než dost...o jednu míň žádná škoda
(5.4. 2025) Občané -> Dvořák, Gromnica
Očividně dochází Dvořákovi a Gromnicovi argumentace, jde vidět, že zveřejňování informací má na nástěnce smysl, občané už píšou o roce 2004, což jsem zde zveřejnil včera a očividně je to všechny zaskočilo, že před 22 lety platili 50 000 Kč a dnes by to vystačilo na pohodovou zahrádku o rozměrech 50 m × 10 m. Vždyť stejnou cenu 100 Kč/m2 platí občané za plochu o cca 180m dále za NEPODNIKATELSKÉ aktivity. Čili není skutečným problémem spíše všimné pro pana Gromnicu, viz níže?
Občan1:
1. To, jak jste napsal ten příspěvek není žádné informování, ale jednoznačné, zaujaté strašení občanů.
2. Když už jste tak “informovaný,” hodilo by se uvést i cenu, plochu, a zdroj.
3. Ceny nájmu za posledních 40, 20, 10, dokonce i 5 let rapidně vzrostly. Já vím, taky mi to nedělá radost, ale od “radních” by byla blbost “nejít s dobou” a držet ceny nájmu jako v roce 2004. Pak byste zas tady kňučel, že chodník k hospodě není udržovaný
4. Pokud je ta hospoda tak oblíbená a prosperující, tak přeci by zvýšení nájmu neměl být problém, ne?
Občanka1: Nájem za pozemek se vypočítá dle aktuální cenové mapy Ostravy jako 7 procent z této ceny, a ta je v lokalitě u Zvonírny 1450,- Kč/ m2 (vycházím z veřejné cenové mapy). Tedy správně 101,50 Kč/m2 a rok. Pokud uvažujeme pouze část roku, pak je za mne nabízená cena velmi korektní. Nevím, zda by autor příspěvku ta tuto cenu pronajal své vlastnictví. Celá debata mi příjde naprosto zbytečná.
Občanka2: Souhlasím s Vámi , od začátku je z příspěvku patrné, že se jedná o nafouklou bublinu.
Občanka1: "Kdo mlčí, ví dvakrát víc, než ten, kdo žvaní." ...Indiánská moudrost...
Moje poznámky:
- Zastupitel a člen kontrolního výboru pan Gromnica se zasazuje o výhody známým a pravidla nastavená magistrátem by ohnul, aby známí ušetřili? A proč by jim dal slevu a v jaké výši? O tom, že tam (ne)má být zahrádka nikdo nediskutuje - ano, všichni tam zahrádku chtějí, včetně vedení městského obvodu, proto tam již zahrádka je i nyní od března 2025 - neznám nikoho, kdo by tam zahrádku nechtěl, ale možná někdo takový je... . Drtivá většina občanů tam zahrádku chce a pronajmout si to nemusí vlastník budovy Zvonírny, ale klidně provozovatel hospůdky... nebo i pan Gromnica, kdokoliv.
- Už teď chápu příspěvek a odkaz na Zvonírnu, pan Gromnica opět přijímá/přijímal všimné? No to se podívejme... Před 20 lety platili 50 000 za rok, což by dnes vyšlo na plochu zahrádky 50 m × 10 m (100Kč/m2/rok), co ještě pan Gromnica pro své kamarádičky chce, větší slevu, nebo zadarmo? Kolik si řekl o všimné...? Už chápu proč pan Gromnica psal v roce 2019 za vlády Igora Trávníčka a Jirky Dolejšky "o darech od Zvonírny...", někdo by to mohl nazvat "výpalným" viz níže...
---
Dvořák s Gromnicou napsali: Zlikvidují tzv. Hrabované s Ostravakem i druhou hospodu na Šídlovci?
V místě u Zvonírny donedávna bývalo malé dětské hřiště s domečkem, houpačkou a pneumatikami na skákání. Kromě ložné plochy dětské tatrovky a vyvrácených pneumatik zůstalo jen pískoviště a otázkou je, jak dlouho. Radní si už totiž brousí zuby i na oblíbenou zahrádku restaurace Zvonírna. Hodlají provozovateli restaurace napařit vysoký nájem (roční, i když takové otužilce, kteří by za mrazu seděli na zahrádce, ani v Hrabové nemáme) a s ohledem na to, že restaurace obecně již mají kvůli poklesu počtu hostů problém se uživit, to může znamenat zánik hospodské zahrádky a následně i celé oblíbené restaurace Zvonírna.
(4.4. 2025) Orkáč
Odložím si zde poznámky, že před 22 lety se za pronájem pozemků platilo 50 000 Kč ročně. Což v dnešní době odpovídá při 100 Kč/m2/rok celkem 500 m2, což na zahrádku stačí, ne? 50 m × 10 m za cenu před 20 lety? No kdo by to nebral...
---
Tato nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou.
Nájemce je oprávněn pronajatý pozemek užívat v souvislosti s provozem velkoskladu hraček č.pop. 583 postaveném na pozemcích parc.č. 771/6 a 771/12, který je ve vlastnictví nájemce a zároveň za účelem zřízení venkovního posezení k restauraci, která bude vybudována v objektu č.pop. 583, ul. Reymontova 4 v k.ú. Hrabová a k provozování tohoto posezení za podmínek stanovených touto smlouvou.
Nájemce je povinen platit pronajímateli za užívání předmětu nájmu nájemné, které činí 50.000,- Kč ročně, a bude hrazeno jednorázově nejpozději do 31.1. kalendářního roku na účet pronajímatele.
Nájemné za rok 2003 ve výši půlročního nájemného, t.j. 25.000,- Kč uhradí nájemce do 15-ti dnů ode dne podpisu této smlouvy.
Nájemce je povinen:
- Provádět pravidelnou údržbu zeleně na pronajatém pozemku.
- Provozovat venkovní posezení k restauračním účelům pouze v době do 21.30 hodin.
- Zdržet se hudební produkce mimo vnitřní prostor restaurace.
- Dodržovat hygienické podmínky pro provozování restauračního zařízení.
- Zajistit na své náklady měření hlučnosti z provozu restaurace a venkovního posezení a provést následná protihluková opatření v případě překročení limitních hodnot s ohledem na okolní bytovou zástavbu.
- Zajistit na své náklady pískoviště a dětské prolézačky v termínu do 30.4.2004.
(25.3. 2025) Gromnica
Při dobré vůli a snaze vyhovět občanům ze Šídlovce by to jistě šlo. Ostatně kdo asi ten problém vytvořil a jak nyní vznikl, když roky vše fungovalo? Zároveň mi do soukromé pošty došla informace, že úřednice provoz zahrádky údajně schválila a teprve poté byl souhlas zrušen a provoz zakázán.
---
Moje poznámky:
- Zajímalo by mě, co panu Gromnicovi přistálo v mailu, protože i kdyby byl provoz zahrádky zakázán, tak pak by jako zastupitel, když tu informaci má, měl konat a nahlásit na příslušné orgány, že tam ta zahrádka je - pokud tvrdí pan Gromnica, že je zakázána, tak ignoruje zákazy?! To je pecka, zastupitel za občany Hrabové a (ne)upozorňuje na porušování zákazů...
- Za mě není co řešit, zahrádka tam je a asi se právníci mezi sebou dohodli, proč řešit problémy, které tam nejsou:) Viz foto ze vcerejska 24.3. 2025
(23.3. 2025) Orkáč
Přeji si mít zahrádku u Zvonírny...
Stačí ať si provozovatel pronajme plochu a zahrádku tam má...Mrzí mě, že to musí řešit právníci...
Mimochodem, plochu pro zahrádku si může pronajmout kdokoliv, nikoliv pan Filgas. Říkal jsem to již spoustě lidem, poprvé již na gulášfestu...
Stejně jako si pronajímá Kuman, paní Jana s pojízdou kavárnou, stejně jako si Markéta s Lukášem pronajímají místnost pro Ovoce zelenina, nebo stejně jako si platí za zábor Večerka po ruce při akcích, nebo stánkaři na Kateřinské pouti...
(23.3. 2025) Gromnicovi
Zahrádka za peníze obce a přimhouření při legalizaci černé stavby? Návrh rodiny Gromnicových?
Neznalost neomlouvá, takže buď pan Gromnica a pan Gromnica chtějí veřejnost poslat proti úředníkům, kteří nechtějí zlegalizovat černou přístavbu Zvonírny a dávat za 0 Kč majiteli budovy Zvonírny pronájem zahrádky a nebo to ví (že to úřad řeší přes právníky) a chtějí se chovat jako pan Gromnica v minulosti... za penízky do kapsičky dojednáme komukoliv výhody... (jako horníkům posudek za úplatu)...
Moje další poznámky:
- Úřad v Hrabové zastupuje právník a protistrana měsíce nereaguje, proto ještě nemají dojednán nájem a nájemní smlouvu.
- Městský obvod musí přistupovat ke všem stejně... ke Kumanovi, k Ovoce zelenina, ostatním podnikatelům, občanům, kteří si vybudovali své parkovací plochy...
- Zvonírna má černou přístavbu a nehodlá přistoupit k legalizaci...
- Nájem za obecní plochy jsou již snad 20 let stejné a Zvonírna navíc zabírala plochy větší, než si pronajímala...
- Majitel nechtěl přistoupit k navýšení ceny a tak mu byla vypovězena smlouva.
- Majitel a jeho právník měsíce nekomunikuje a nyní ani neplatí za plochy, které využívá.
Měla by obec ze svého rozpočtu platit nájemné za?:
- Zvonírnu
- Markétu a Lukáše v Ovoce a zelenina.
- Kumana na Sokole.
- Paní Janu s kavárničkou.
- ...
Mimochodem, lavičky si tam Zvonírna dle občanů dala, aniž by byla s úřadem sjednána dohoda (k žádnému podpisu nedošlo)... Fotku mi poslali ve středu občané, jak je to možné a kdy to budeme řešit soudně...
Ach ten pan Gromnica..., kdyby se radši lidem omluvil, že bral úplatky, nebo kdyby se druhý pan Gromnica omluvil za to co dělal na Matiční a musel kvůli tomu ze školy odejít...
